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EFICIENCIA ENERGÉTICA

Objetivo: reducir la cantidad de energía requerida para proporcionar productos y servicios

Fachadas

Según Inarquia, el 99% de las viviendas en España no han sido construidas en base a los principios de la edificación sostenible y por este motivo presentan grandes carencias cuanto a la eficiencia energética.

Las pérdidas de calor debidas a la falta de un adecuado aislamiento térmico son una característica frecuente en nuestro parque inmobiliario. Las fachadas son el sistema constructivo con mayor repercusión en el funcionamiento global de la envolvente y son uno de los principales lugares en los que se producen estas fugas caloríficas.

Para evitarlo, debemos aislarlas adecuadamente recurriendo a alguna de las siguientes soluciones:

Aislamiento por el exterior

Siempre que sea viable, aislar el edificio desde el exterior es la solución más recomendable y eficaz desde la perspectiva térmica, ya que ayuda a minimizar el efecto de los puentes térmicos. Además, presenta otras ventajas importantes: su instalación no afecta al normal funcionamiento del inmueble y tampoco reduce el espacio útil en el interior de la vivienda.

Es importante tener en cuenta que con esta solución se aumenta la inercia térmica de la envolvente y su capacidad calorífica: es decir, la temperatura en el interior de las estancias se mantendrá mejor y durante más tiempo. Esto es muy favorable en viviendas de uso permanente ya que nos permite estabilizar y preservar la temperatura, pero es un factor a valorar en viviendas de uso esporádico, por ejemplo, en las residencias veraniegas, ya que para modificar las temperaturas interiores también se requiere una energía mayor. Por este motivo en el caso de entornos donde las condiciones térmicas en verano son especialmente extremas, es recomendable complementar este aislamiento con la instalación de protecciones solares y la elección de una pintura exterior adecuada, ni muy oscura para que no absorba el calor ni tampoco blanca para evitar que reflecte la luz.

Los dos principales modelos de revestimiento de fachada que actualmente se están instalando son el modelo SATE y el sistema de Fachada Ventilada, aunque existen numerosas opciones de las que también te hablaremos a continuación.

SATE

Este sistema de aislamiento consiste en el revestimiento de la fachada original del edificio con un sistema de superposición de capas de poliestireno, corcho o lanas minerales combinadas con mallas y un mortero especialmente diseñado para este uso, compuesto por áridos aislantes y otros elementos minerales que reducen la conductividad térmica en un 50% y eliminan el efecto conocido como “pared fría”.

Ventajas principales

Reducción de los puentes térmicos y desaparición del efecto “pared fría”

La obra puede aprovecharse para rejuvenecer y embellecer el exterior

Puede hacerse tanto en obras nuevas como en edificios antiguos

Revaloriza el edificio además de comportar un ahorro energético

Necesita poco mantenimiento y es compatible con diversos acabados

Aísla también acústicamente, reduciendo los ruidos exteriores

Evita la corrosión de la fachada por factores medioambientales

Previene las humedades en la vivienda

Las labores de instalación no afectan a la rutina habitual del edificio ni afectan a su espacio útil

Es una obra subvencionable

A tener en cuenta

Al incidir en la estética del edificio, debe realizarse con el consentimiento de todos los propietarios

Una obra mal ejecutada puede conllevar oxidaciones y corrosiones en la fachada. Las empresas autorizadas para acometer estos trabajos son las que disponen del DIN (Documento de Idoneidad Técnica) y el DITE (Documento de Idoneidad Técnica Europeo)

Sistema de Fachada Ventilada

En esta opción, todo el revestimiento a base de lanas minerales y áridos se instala en la fachada del edificio mediante la fijación previa de una estructura metálica que, además de soportar este aislamiento, forma una cámara de aire en la fachada del edificio. Gracias a este espacio de ventilación, se refuerzan las propiedades aislantes del revestimiento y se eliminan por completo los puentes térmicos.

Ventajas principales

Eliminación de los puentes térmicos

Mayor aislamiento acústico

Soporta mejor el peso de un acabado cerámico

La estructura metálica refuerza la resistencia ignífuga del revestimiento

Al igual que la instalación de SATE, es una obra subvencionable que mejora la eficiencia energética del inmueble y lo revaloriza, a la vez que contribuye a la durabilidad de la fachada.

La cámara de aire evita la condensación del agua de lluvia por lo que dificulta aún más la aparición de humedades.

Su instalación tampoco resta metros en el interior del edificio ni afecta a su normal funcionamiento

A tener en cuenta

Precio más elevado que el sistema SATE

Esta obra aporta mayor volumen a la fachada

Tiene mayor mantenimiento que el sistema SATE

Sistema de inyección de aislamiento en la cámara de aire

Sitema de Inyección de Aislamiento en la cámara de aire

En este caso, el aislamiento se inyecta mediante taladros directamente en el interior de la cámara de aire original de la fachada. Los materiales que se emplean con mayor frecuencia son la espuma de poliuretano y las lanas minerales, por su buen comportamiento como aislantes térmicos.

Ventajas principales

No se altera la parte exterior de la fachada

Su instalación no afecta a la rutina del edificio ni tampoco a sus metros útiles

Es la solución más económica de las mencionadas

Contribuye también al aislamiento acústico

No necesita mucho mantenimiento

A tener en cuenta

La inyección no es visible por lo que no se puede garantizar la cobertura total de la superficie

Aunque tiene grandes resultados, los sistemas SATE y fachada ventilada son más eficientes

Placas aislantes prefabricadas

Placas Aislantes Prefabricadas

En este caso, los paneles prefabricados ya incorporan tanto el aislamiento como el acabado, los perfiles y las fijaciones mecánicas para la unión entre las placas y el soporte.

Morteros aislantes de aplicación directa para la rehabilitación energética de edificios

Morteros Aislantes de aplicación directa para exterior

Este aislamiento se consigue con la aplicación directa sobre la fachada de morteros de origen mineral u orgánico especialmente compuestos por materiales aislantes y con la conductividad térmica adecuada.

PRODUTOS DISPONIBLES

Aislamiento exterior

WEBERTHERM MINERAL de weber

Sistema SATE basado en el mortero de cal termo-acústico webertherm aislone. Este sistema elimina los puentes térmicos y es compatible con cualquier soporte

Es impermeable y transpirable, no combustible y presenta buena resistencia a los impactos.

WEBERTHERM ETICS de weber

Sistema SATE basado en el revestimiento de la fachada con placas de lana mineral, que mejoran el aislamiento acústico de la fachada, minimizando el ruido aéreo exterior. 

Presenta una elevada transpirabilidad y resistencia al fuego. Sistema recomendado para acabados en colores oscuros.

WEBERTHERM CERAMIC PLUS de weber

Sistema de aislamiento térmico por el exterior basado en el revestimiento de la fachada con placas de EPS. Compatible con soportes de ladrillo, bloques, piedra u hormigón. 

Este sistema presenta una elevada resistencia al impacto mecánico, sobretodo en acabados minerales de capa gruesa.

TRADITERM de grupo puma

Sistema de aislamiento por el exterior basado en la aplicación de paneles EPS y mortero acrílico MORCEMCRIL. 

Elimina los puentes térmicos y los problemas de humedades, mejora el aislamiento acústico y renueva la fachada.

Aislamiento por el interior

En los casos en que no sea viable ninguna de las alternativas antes mencionadas, se puede recurrir a la incorporación del aislamiento desde el interior del inmueble.

En estos casos, el resultado suele ser menos eficiente principalmente porque al no poderse garantizar la continuidad del revestimiento, pueden persistir algunos puentes térmicos por los que se produzcan fugas caloríficas. También es importante cuidar especialmente la ejecución de la instalación para evitar problemas de condensación que deriven en humedades. Cuando nos encontramos en la tesitura de realizar una obra de aislamiento por el interior debemos tener en cuenta ante todo si en el cerramiento existe una cámara de aire, ya que esto determinará el modelo de aislamiento interior por el que debemos decantarnos.

Aislamiento térmico por el interior con inyección directa del aislante en la cámara de aire

Si nuestra fachada dispone de cámara de aire...

y se encuentra en buen estado de conservación, la opción más recomendable consiste en insuflar en el interior materiales aislantes como lanas minerales, fibras de madera, corcho o poliestireno

Ventajas principales

Dado que la obra se realiza en el interior, no es necesario contar con el consentimiento vecinal para llevarla a cabo

Requiere poco mantenimiento

Ayuda al aislamiento acústico

No resta centímetros útiles a la vivienda

A tener en cuenta

Requiere personal cualificado para su instalación que controle que la presión ejercida en la misma sea compatible con el soporte y el material aplicados.

Al terminar es preciso repasar las perforaciones y pintar o revestir nuevamente las paredes.

Acentúa el puente térmico de los forjados

Si no existe cámara de aire en el cerramiento...

o ésta no tiene el grosor suficiente, se puede recurrir a la incorporación de un trasdosado interior en el que instalaremos el aislante elegido, fijándolo mecánicamente para fomentar su durabilidad.

Ventajas principales

Como en el caso anterior, al ser una obra interior no es necesario el permiso vecinal

Requiere poco mantenimiento

Ayuda al aislamiento acústico

A tener en cuenta

La instalación suma al menos 5cm al grosor de las paredes que se restan de la superficie útil de la vivienda.

Sus obras de instalación se producen dentro de la vivienda y por tanto sí afectan al normal desarrollo de la actividad en la misma

No resuelve los problemas causados por los puentes térmicos

PRODUTOS DISPONIBLES

Aislamiento interior

BLOQUES Y SISTEMAS GASBETON

Los bloques de hormigón aireado de GASBETON permiten la creación de muros y trasdosados interiores garantizando la mejora del aislamiento térmico y acústico de las habitaciones del inmueble y presentando otras ventajas como su incombustibilidad y transpirabilidad, su ligereza y su alta resistencia a los movimientos sísmicos. 

Los bloques GASBETON son 100% reciclables y su ligereza reduce los costes contaminantes de su transporte.

Trasdosados directos y autoportantes de KNAUF

Sistema para correcciones acústicas y térmicas de tabiques y muros desde el interior de la vivienda, mediante la aplicación de un revestimiento aislante acabado como pared. Los sistemas de Knauf pueden aplicarse directamente o mediante un trasdosado autoportante que permita la generación de una pequeña cámara de aire.

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